Пожар всегда был и остаётся одним из самых страшных бедствий. Хорошо, если все остались живы, но потеря дома и имущества, а также утрата крыши над головой, — это большая беда.

Какие действия предпринять жильцам после пожара и на какую помощь от государства они могут рассчитывать, расскажут юристы нашего юридического бюро в Москве, Долгопрудном и Подмосковье.

Условия для получения государственной поддержки

Государственная помощь пострадавшим предоставляется при выполнении трёх основных условий.

1. Пожар вызван чрезвычайной ситуацией с массовой угрозой и серьёзными последствиями: природные катаклизмы, катастрофы и т.д. Как правило, причиной пожара становится внешнее воздействие, например, падение обломков ракеты. Если пожар произошёл по вине самих пострадавших, государственные органы не обязаны предоставлять помощь.

2. Погорельцы фактически проживали в доме, который был их единственным жильём. Это можно подтвердить наличием регистрации или через суд, например, с помощью свидетелей. В противном случае местная администрация не имеет права тратить бюджетные средства на помощь пострадавшим.

3. Отсутствие страховки на жильё. Если дом был застрахован, страховая компания должна компенсировать ущерб. Если размер страховки не покрывает ущерб, местные власти могут дополнительно выплатить сумму, определённую сертифицированным оценщиком.

Если хотя бы одно из этих условий не выполняется, государственная помощь пострадавшим от пожара не предусмотрена.

В спорных случаях признание пострадавших в результате ЧС можно добиться через суд, обратившись за помощью к нашим юристам по жилищным вопросам.

Как получить материальную помощь, если она положена

Государство обязано компенсировать пострадавшим утрату имущества и жилья в следующих размерах для каждого члена семьи:

10 тысяч рублей – единовременно, 100 тысяч рублей — за полностью сгоревшие и по 50 тысяч рублей за частично сгоревшие вещи первой необходимости, такие как стул или бытовая техника.

Для получения материальной помощи необходимо подать пакет документов, включающий заявление и дополнительные данные в региональную администрацию через местный центр социальной поддержки, МФЦ или портал Госуслуг. Одобренную помощь можно получить в течение нескольких дней. Наши юристы по жилищным вопросам помогут правильно оформить документы.

Предоставление другого жилья пострадавшим

По словам юристов по жилищному праву, администрация может предложить пострадавшим следующие варианты:

Временное жилое помещение — предоставляется из административного «маневренного фонда», существующего в некоторых населённых пунктах для предоставления жилья в случае ЧС или капитального ремонта жилья.
Квартира по договору соцнайма — предоставляется пострадавшим как арендуемое муниципальное жильё.

Этот вариант маловероятен, так как свободное муниципальное жильё часто не соответствует нормативам по площади или санитарным нормам из-за своего состояния.

Кроме того, доказать право на приватизацию полученного муниципального жилья достаточно сложно. Шансы на приватизацию значительно возрастают при помощи юристов по жилищным вопросам.

Получение жилищного сертификата позволяет пострадавшим оплатить часть жилья, например, при ипотеке, или его полную стоимость. Это именное свидетельство с годовым сроком действия, принимаемое любым банком. Юристы по страховым случаям заверяют, что он выдаётся даже при получении страховых выплат за сгоревшее жильё.

При выдаче сертификата применяются социальные нормы на жильё:

На одного человека – 33 м²;
На семейную пару – 42 м²;
Для семьи с большим количеством членов – по 18 м² на каждого.

Важно учитывать, что площадь сгоревшего жилья не может быть меньше площади по выдаваемому сертификату, то есть шансов на получение большей квартиры практически нет.

Для членов семьи, к которым относятся супруги, усыновители, родители и дети супругов, сгоревшее жильё должно было быть единственным.

Основное преимущество сертификата – возможность получения большей жилплощади путём использования его с доплатой.

Процедура получения жилищного сертификата кратко выглядит так.

После подачи заявления в местную администрацию, структуры МЧС и МВД проверяют обстоятельства пожара. Информация передается в Минфин, который затем направляет сертификаты в местную администрацию для выдачи пострадавшим. От момента подачи заявления до получения сертификата проходит около 3 месяцев.

После получения сертификата пострадавшие должны обратиться к региональным властям с просьбой о выделении жилья, соответствующего сертификату. Только после обычного отказа можно искать подходящую квартиру на рынке жилья.

Среди всех видов госпомощи пострадавшим от пожара только жилищный сертификат позволяет получить в собственность дом, а не квартиру.

Однако существуют некоторые ограничения для получения жилищного сертификата:

Погорельцы должны быть гражданами РФ и зарегистрированы в сгоревшем доме;
Пострадавшие не должны были получать жилищную субсидию, связанную с пожаром;
Сгоревшее жилье должно быть на кадастровом учете.

Иногда местные власти не выдают жилищные сертификаты, ссылаясь на отсутствие средств в бюджете, и тогда не обойтись без помощи юристов по жилищным вопросам.

Участие в программе улучшения жилищных условий

Этот вариант возможен, если пострадавшие живут с родственниками на малой жилплощади или остались в частично уцелевшем после пожара доме. Пострадавшие могут подать заявление в региональную администрацию на постановку в очередь на улучшение жилищных условий. Когда их очередь подойдет, им предложат жилищный сертификат или квартиру на условиях социального найма.

К сожалению, размеры таких очередей в регионах таковы, что на быстрое решение проблемы рассчитывать не приходится.

Как получить компенсацию за сгоревшее жилье из-за бездействия администрации

Как отмечают наши юристы по жилищному праву, если пожар, уничтоживший жилье, произошел из-за бездействия администрации, погорелец имеет право на компенсацию за счет бюджета.

В случае спорных ситуаций и для гарантированной защиты своих прав на получение государственной помощи лучше воспользоваться услугами нашего юриста по жилищному праву.

Обращайтесь по телефону 8 (495) 969-77-44.

Мы работаем в Долгопрудном, Москве и Подмосковье.

Как власти должны помочь, если сгорел частный дом

Какие меры принимают власти в случае пожара частного дома?

Ежегодно в России из-за стихийных бедствий и других причин сгорают сотни домов. Государство помогает владельцам уничтоженных домов, но не всегда и не всем. В зависимости от обстоятельств местные власти могут выделить средства на ремонт или покупку вещей первой необходимости. Если у пострадавших нет другого места жительства, их могут разместить в гостинице или санатории. Восстанавливать старый или строить новый дом муниципалитет или государство будут только в случае их непосредственной вины, например, из-за бездействия какого-либо подразделения администрации. Но и в этом случае можно рассчитывать только на денежную компенсацию. Закупать материалы и нанимать рабочих придется самостоятельно.

Советуем прочитать: Как уволиться, если заявление не подписывают: пошаговая инструкция

Когда государство окажет помощь пострадавшим от пожара?

При ударе молнии;
При лесном пожаре или горении травы на сельхозполях;
При попадании снаряда при обстреле;
При техногенной аварии или стихийном бедствии и т. д.

Но и в этом случае угроза должна быть массовой, а последствия — тяжелыми. Согласно ст. 1 Федерального закона «О защите населения и территорий от ЧС», пожар не относится к чрезвычайным ситуациям.

Сгоревший дом — место жительства собственника

В идеальном случае погорелец прописан в уничтоженном доме. Если в паспорте указана регистрация по другому адресу, факт проживания придется доказывать через суд. Если это не удастся, пострадавшие не смогут рассчитывать на помощь государства. Такой расход средств будет считаться нецелевым. Основание — п. 10 Правил финансового обеспечения мер по ликвидации ЧС.

Если у владельца сгоревшего дома нет другого места жительства

Если у погорельца есть квартира или доля в ней, стоимость имущества не компенсируется. Администрация может оказать помощь по своему усмотрению. Например, волонтеры помогут расчистить территорию от обломков.

Если у собственника нет страхового полиса на дом

Если владелец своевременно оформил страховку, для получения компенсации ему нужно обратиться в страховую компанию. Однако важно помнить, что сумма по полису может не покрыть ущерб полностью. В этом случае для получения недостающей суммы придется обращаться в администрацию региона или муниципалитета. Предварительно потребуется заключение оценщика. Основание — ст. 11.1 Федерального закона «О защите населения и территорий от ЧС».

Если вышеуказанные условия не выполняются, собственнику сгоревшего дома откажут в компенсации ущерба.

Как получить помощь от государства?

На первом этапе пострадавшие в большинстве случаев могут рассчитывать на получение денежных выплат. Государство компенсирует утрату имущества. Затем на уровне муниципалитета проверяется наличие маневренного фонда жилья. Есть свободные помещения? Их предоставляют пострадавшим во временное пользование. Основание — пп. 2, 4, 10, 11 Правил финансового обеспечения мер по ликвидации ЧС.

10 тыс. рублей каждому члену семьи в качестве разовой выплаты;
100 тыс. рублей каждому члену семьи, если огонь полностью уничтожил необходимые предметы быта: кровать, бойлер, обеденное место, бытовую технику. В случае частичного повреждения каждому члену семьи выплатят 50 тыс. рублей.

Как распределять средства, регионы решают самостоятельно. На первом этапе они перечисляют деньги пострадавшим, а затем власти конкретной области или края компенсируют эти суммы за счет федерального бюджета.

Предоставление жилья взамен сгоревшего

Здесь возможны разные варианты, зависящие от возможностей бюджета конкретного региона. Однако закон не обязывает местные администрации строить новый дом или ремонтировать сгоревший.

Временное жилье

Некоторые регионы располагают маневренным фондом для временного переселения пострадавших в результате ЧС. Если такие квартиры есть, их могут предоставить пострадавшим временно. Основание — ст. 95 ЖК РФ.
Заключение договора соцнайма

Если у пострадавшего нет иного жилья, ему могут предложить подписать договор соцнайма. Основание — ст. 49, 51 ЖК РФ.

У муниципалитета должны быть свободные квартиры;
Администрация ориентируется на необходимое количество квадратных метров (по санитарной норме). Состояние предоставляемого жилья не учитывается,
если комнаты отапливаются, подведено электричество, есть вода и канализация.
Предоставление жилищных сертификатов

Часто пострадавшим выдают не наличные деньги, а жилищные сертификаты — обязательства администрации оплатить покупку определенного количества квадратных метров. Сертификат можно использовать, например, для погашения ипотечного кредита и т. д. Обычно его нужно использовать в течение года.

Сертификаты выдают даже владельцам застрахованного жилья. Основание — п. 2 Положения о жилищных сертификатах.

Одинокому человеку государство оплатит покупку 33 кв. метров жилья;
Если семья состоит из двух человек, сертификат позволяет купить 42 кв. метра;
Если в семье три и более человека, на каждого приходится 18 кв. метров жилой площади.

Важно учитывать, что в соответствии с п. 2 ПП РФ от 07.06.1995 года № 561 не предусмотрена выдача сертификатов на покупку большей площади, чем была у сгоревшего объекта. Например, если семья из 4-х человек проживала в доме площадью 50 кв. метров, то сертификат им предоставят на покупку такого же жилья.

муж и жена;
их дети, включая усыновленных;
возможные внуки.

Обязательное условие — все должны быть зарегистрированы в сгоревшем доме и не иметь другого жилья.

Пострадавшие обращаются в администрацию муниципалитета с заявлением;
В территориальном подразделении ГО и ЧС нужно получить справку о том, что дом действительно сгорел из-за ЧС;
В паспортном столе нужно запросить справку о месте прописки всех членов семьи;
Все документы поступают на рассмотрение в правительство региона, а затем перенаправляются в МЧС;
Из МЧС документы пересылают в Минфин;
Минфин после изучения документов выделяет региону нужное количество сертификатов.

Как показывает практика, на прохождение всех этапов требуется до трех месяцев.

Пострадавшие после получения сертификата не могут сразу выбирать квартиру или частный дом. Сначала нужно получить отказ в предоставлении жилья в местной администрации в соответствии с условиями сертификата.

Преимущество сертификата в том, что квартира или дом сразу становятся собственностью пострадавших. Не нужно проходить процедуру приватизации.

пострадавшие — граждане другого государства;
лица, пострадавшие от пожара, не зарегистрированы в доме;
сгоревшее жилье не является их единственным местом проживания;
пострадавшие уже получили жилищную субсидию;
дому не присвоен адрес.

Советуем прочитать: Запись к врачу через Госуслуги: последующие шаги

Отказ может быть вызван и отсутствием средств в бюджете, предназначенных для таких целей.

Признание нуждающимися в улучшении жилищных условий

Если погорельцы после пожара вынуждены, например, жить впятером в одной комнате у дальних родственников, они могут претендовать на получение жилья в порядке общей очереди. Для этого их должны признать нуждающимися в улучшении жилищных условий.

Далее муниципалитет может предложить заключить договор социального найма или выдать жилищный сертификат. Однако, весь процесс может занять годы.

Пожар как следствие бездействия местной администрации: на что могут претендовать пострадавшие?

Если местная администрация не реагировала на сигналы о возможных чрезвычайных ситуациях или способствовала их возникновению, погорельцы могут получить компенсацию из бюджета. Основание — ст. 1069 ГК РФ.

Краткие выводы

Собственник частного дома после пожара может рассчитывать на помощь от государства, включая денежные компенсации за утраченные предметы первой необходимости.

Однако для получения нового жилья нужно соответствовать ряду требований. Муниципальная администрация может предоставить жилье (квартиру) по договору социального найма или выдать жилищный сертификат.

Комментарии

Пожалуйста, авторизуйтесь для оставления комментариев.

Помощь пострадавшим от пожара в 2023 году — как получить компенсацию за утраченные дома

Никто не застрахован от возможного пожара и сопутствующего ему материального ущерба. Тем не менее, в некоторых случаях владельцы недвижимости и арендаторы по договору социального найма могут рассчитывать на компенсации. О размерах и видах выплат читайте в материале «Известий».

Помощь пострадавшим от пожаров в 2023 году — кому предоставляется

Единого «закона о пострадавших от пожаров» не существует, но положения о мерах поддержки и компенсациях для таких лиц включены в Жилищный кодекс России, федеральный закон «О пожарной безопасности», а также в региональные нормативно-правовые акты. Последние обычно вводятся в регионах с повышенной пожарной опасностью. Компенсации предоставляются в двух формах: денежные выплаты или временное жилье. Иногда пострадавшим выдают жилищные сертификаты или включают их в очередь на улучшение жилищных условий.

Деньги в огне: как восстановить жилье после пожараМожно ли вернуть квартиру или дом, если они пострадали не по вине владельцев?

на жилье имеется право собственности и оно было у пострадавших единственным;
пожар уничтожил всё имущество;
пожар произошел по вине работников государственных или муниципальных служб (вследствие их действий или бездействия);
имущество пострадало в результате чрезвычайной ситуации (например, лесной пожар).

При умышленном поджоге возмещать ущерб обязан виновник. Компенсацию можно требовать через суд. В ходе разбирательства устанавливаются степень вины злоумышленника и обоснованность суммы выплаты. Если суд примет сторону потерпевшего и постановит взыскать ущерб, исполнение решения будет принудительным до полного погашения долга.

Компенсацию за сгоревшее жилье могут получить и те, кто застраховал свою недвижимость. В этом случае государственная помощь предоставляться не будет.

Государственная помощь погорельцам в 2023 году

Для получения материальной помощи при пожаре от государства нужно обратиться в городскую администрацию или органы соцзащиты. Сделать это можно в течение двух лет после происшествия. Погорельцу потребуются следующие документы:

паспорт владельца недвижимости (всех собственников, если их несколько) или справка, заменяющая его на время восстановления документа;
техпаспорт недвижимости или выписка из домовой книги;
документы, подтверждающие право собственности;
выписка из ЕГРН об отсутствии другого жилья;
справка из МЧС о пожаре с указанием причин возгорания;
документы, подтверждающие материальное состояние пострадавших.

Далее будет назначена экспертиза для оценки ущерба, размер выплат будет зависеть от ее результатов.

Если причиной пожара стала чрезвычайная ситуация, пострадавшие могут получить единовременную материальную помощь в размере 10 тыс. рублей на человека и выплаты за утрату имущества первой необходимости. К такому имуществу относятся: холодильник, плита, стол, стул, спальное место и средства информирования (телевизор, радио). Компенсация за такое имущество составляет от 50 тыс. до 100 тыс. рублей.

Легко отделались: пожарные требуют запретить фасады из горючих материалов

Все здания должны строиться из огнестойких материалов, утверждают специалистыПри этом стоит отметить, что пожар сам по себе не считается чрезвычайной ситуацией. То есть, если возгорание произошло из-за неисправной проводки или неосторожного обращения с огнем, пострадавший не получит никаких выплат. Компенсация возможна только в случае, если жилье сгорело из-за лесного пожара, землетрясения, военных действий и других ЧС.

Кроме того, пострадавшие от пожара, которые потеряли все свое имущество или пострадали по вине государственных органов, могут рассчитывать на денежную компенсацию в зависимости от степени ущерба. Однако максимальный размер такой выплаты составляет 120 тыс. рублей.

Помощь в виде денежных выплат пострадавшим, которые снимали жилье на условиях социального найма, предоставляется только в отношении утраченного имущества. Компенсацию за недвижимость они не получат.

Помощь пострадавшим от пожара в 2023 году — как получить жилье

Согласно закону, государство не обязано предоставлять в собственность людям, пострадавшим от пожара, новую недвижимость. Однако в некоторых случаях местные власти могут предложить временное жилье, заключить договор социального найма, выдать жилищный сертификат или поставить в очередь на улучшение жилищных условий.

Временное жилье предоставляется по договору социального найма из маневренного фонда. Это недвижимость, которую муниципальные власти оставляют специально на случай, если жителям их региона понадобится временное жилье на период капитального ремонта их дома, ликвидации ветхого жилья, последствий ЧС и т.д.

Тем, кто снимал жилье по договору социального найма и потерял его в пожаре, предоставляется аналогичная по площади недвижимость на таких же условиях. Однако собственники жилья не могут рассчитывать на такой вид компенсации.

Жилищный сертификат — это именное свидетельство, которым можно оплатить жилье или его часть. Получить его можно, даже если недвижимость была застрахована. На такой вид компенсации могут рассчитывать пострадавшие, которые были зарегистрированы в сгоревшем жилье и оно было единственным для них и членов их семьи. К членам семьи относятся супруги, родители, дети и внуки, зарегистрированные в пострадавшем доме или квартире на момент пожара.

Советуем прочитать: Необходимость регистрации бани

Площадь недвижимости, которую можно получить по жилищному сертификату, строго регламентирована. Одинокий человек может получить 33 кв. м, семья из двух человек — 42 кв. м, семья из трех и более человек — по 18 кв. м на каждого. Однако итоговая площадь жилья по сертификату не может превышать площадь утраченной недвижимости.

В некоторых случаях пострадавшие от пожара имеют право на участие в программе улучшения жилищных условий. Например, если в сгоревшем доме еще можно жить, но это стало опасно, поэтому пришлось переехать к родственникам или в более тесную квартиру, из-за чего не соблюдается минимальная норма жилой площади на человека. Однако стоит учитывать, что улучшение жилищных условий — длительный процесс, так как очередь на него большая и движется медленно.

Помощь пострадавшим от пожара в 2023 году — от страховой компании

Если жилье было застраховано, получить компенсацию гораздо проще: ее выплачивает страховая компания. Размер выплаты зависит от условий и суммы страхования, а также от результата оценки ущерба.

Чтобы получить компенсацию, нужно собрать тот же пакет документов, что и в случае с государственными выплатами, однако у конкретного страховщика он может незначительно отличаться. После этого следует составить претензию на страховую выплату и провести экспертизу по оценке ущерба. Сделать это можно через компанию, застраховавшую недвижимость, или с привлечением независимого эксперта. Затем остается только дождаться результатов и зачисления денег на счет, указанный в претензии.

Помощь пострадавшим от пожара в 2023 году — от работодателя

Работодатель может помочь своему сотруднику, попавшему в трудную жизненную ситуацию, предоставив ему единовременную выплату. Пожар — один из таких случаев.

Для этого работник должен написать заявление на получение материальной помощи и приложить к нему документы, подтверждающие необходимость такой помощи. Это могут быть справка о пожаре из МЧС, результаты экспертизы по оценке ущерба, выписки из банковских счетов и т.д. Размер выплаты устанавливается работодателем.

Ранее «Известия» рассказали, что такое жилищный сертификат и кто может его получить.

Помощь пострадавшим от пожара: кто может получить компенсацию

В минувшие выходные в поселке Мосрентген вспыхнул пожар в девятиэтажном жилом доме. В результате инцидента пострадали 14 человек, трое погибли. Многие жители здания практически утратили свое имущество. Столичная мэрия заверила, что окажет помощь пострадавшим. «Вечерняя Москва» выяснила, какую поддержку власти могут предоставить гражданам, пострадавшим в подобных чрезвычайных ситуациях.

Лица, пострадавшие от чрезвычайных ситуаций, могут обратиться в местные органы власти, которые окажут натуральную помощь. Например, они могут безвозмездно предоставить строительную технику в аренду или продать материалы на льготных условиях.

В особенно сложных случаях администрация может предложить жилье от государства бесплатно или за символическую плату по договору социального найма вне очереди.

Лесной или торфяной пожар. Если жилище пострадало в результате стихийного бедствия, и в муниципалитете или регионе объявлен режим ЧС, пострадавшим выплатят:

Единовременную материальную помощь, обычно в размере до 50 тыс. рублей.
Компенсацию за утрату имущества: если пострадало все имущество — 100 тыс. рублей, если частично — 50 тыс. рублей.
Единовременное пособие за вред здоровью: при тяжелых травмах — 400 тыс. рублей, при легких — 200 тыс. рублей.
Единовременное пособие членам семьи погибшего — 1 млн рублей на всех, пропорционально количеству членов семьи.
Единовременную выплату на восстановление жилья или приобретение нового, которую выплачивают только после проведения комиссии. Размер выплаты определяют местные власти.

Помощь тем, кто лишился жилья из-за наводнения или паводка

Как и в случае лесных или торфяных пожаров, помощь предоставляется при объявлении режима ЧС. Вид помощи аналогичен:

Единовременная материальная помощь, обычно в размере до 50 тыс. рублей.
Компенсация за утрату имущества: если пострадало все имущество — 100 тыс. рублей, если частично — 50 тыс. рублей.
Единовременное пособие за вред здоровью: при тяжелых травмах — 400 тыс. рублей, при легких — 200 тыс. рублей.
Единовременное пособие членам семьи погибшего — 1 млн рублей на всех, пропорционально количеству членов семьи.
Единовременная выплата на восстановление жилья или приобретение нового, которую выплачивают только после проведения комиссии. Размер выплаты определяют местные власти.

Пострадавшие могут также быстро оформить кредитные и ипотечные каникулы. В этом году большинство банков внедрили эту практику по рекомендации ЦБ РФ. Есть два варианта: отсрочка платежей на срок до 6 месяцев или уменьшение ежемесячного платежа по договору.