С 1 июля 2024 года жители Алтайского края начнут платить за «коммуналку» по новым тарифам. Предельный индекс роста платы для региона утвержден на уровне 14,2%, однако в каждом муниципалитете рост будет различным (в некоторых случаях он может превышать 14,2%, но будет компенсироваться). В среднем коммунальные услуги в регионе подорожают на 9,3%, заверяют власти. Как и почему в Алтайском крае изменится стоимость «коммуналки» – в материале amic.ru.

Правда ли, что все коммунальные услуги в Алтайском крае подорожают на 14,2%?

Нет. Подписанный губернатором региона Виктором Томенко в декабре 2023 года указ утвердил предельный индекс изменения платы за коммунальные услуги – с 1 июля он составит 14,2%. Как сообщил на брифинге заместитель председателя правительства Александр Климин, это вовсе не означает, что тарифы в муниципалитетах вырастут именно на этот показатель. Для каждой ресурсоснабжающей организации тарифы устанавливаются региональным управлением по тарифам на основе экспертизы документов, обосновывающих их расходы.

«Индекс 14,2% не имеет никакого отношения к индексации тарифов на коммунальные услуги. Он является, по сути, защитным механизмом для наших жителей от резкого роста платежей», – отметил он.

Откуда взялись 14,2%, если ранее говорили о 9,3%?

Климин напомнил, что в ноябре этого года правительство РФ утвердило для Алтайского края средний уровень изменения размера платежей за «коммуналку» – с 1 июля 2024 года он составит 9,3%. Однако это средний показатель. Для ограничения максимального роста платежей по муниципальным образованиям распоряжением правительства РФ для Алтайского края утверждено допустимое отклонение в размере 4,9% (9,3 + 4,9 = 14,2%).

Чиновник добавил, что по новым тарифам жители начнут платить со второго полугодия – с 1 июля. Если бы рост произошел с 1 января и ресурсоснабжающие организации получали бы весь необходимый объем средств в течение полного года, то 14,2% за полгода «превратились» бы в 7,1% в среднем за год. А это практически соответствует уровню инфляции, установленному Минэкономразвития (7,2% на 2024 год), отметил он.

На сколько вырастет стоимость отопления в Алтайском крае?

В разных муниципалитетах изменения будут различными. Это связано с отличиями в структуре платы граждан каждого муниципального образования и потребностями в финансировании коммунальной инфраструктуры.

Например, в Новоалтайске плата за коммунальные услуги для трех человек, проживающих в квартире площадью 54 квадратных метра, зимой в среднем вырастет на 11,1%, или примерно на тысячу рублей. Это для тех, кто пользуется услугами Новоалтайских тепловых сетей. Потребители других теплоснабжающих организаций, в частности ЛИУ-8, будут платить за отопление со снижением, благодаря чему общий платеж увеличится всего на 0,8%, или 37 рублей. В итоге в среднем коммунальные услуги подорожают для жителей города на 9,3%.

Стоимость теплоэнергии в Барнауле, Бийске и Рубцовске будет известна ближе к лету. Эти города включены в ценовые зоны теплоснабжения, где тарифы не устанавливаются, а цена определяется соглашениями между муниципалитетами и едиными теплоснабжающими организациями, такими как ООО «Сибирская генерирующая компания», напомнил Климин. Предварительные предложения уже озвучены, и результаты станут известны в июне 2023 года после подписания соглашений. Средний уровень тарифов на теплоснабжение в крае, без учета ценовых зон, увеличится в среднем на 5,4%, с 3456 до 3641 рубля за гигакалорию.

Таким образом, для семьи из трех человек, проживающей в максимально благоустроенной квартире площадью 54 квадратных метра, платежка в Барнауле вырастет в среднем на 1146 рублей в месяц (около 14%) в отопительный период, в межотопительный – примерно на 450 рублей.

«Однако это еще потребует дополнительного обсуждения с компанией. Мы будем договариваться с СГК, чтобы они уложились в 14,2%», – заверил Климин.

Как изменится в Алтайском крае стоимость остальных коммунальных услуг?

С 1 июля следующего года тарифы изменятся следующим образом:

на питьевую воду в среднем вырастут на 12,6% – с 31,59 рубля до 35,58 рубля за кубометр;

вывоз мусора в среднем подорожает на 1,4% – с 67 до 68,5 рубля с человека, при этом в Барнаульской зоне плата снизится с 74,04 до 72,67 рубля с человека;

Стоимость сжиженного газа для групповых установок увеличится на 7,1%, с 35,46 до 37,98 рубля за килограмм.

Жители, чьи расходы на коммунальные услуги превысят установленный предел роста, имеют право на компенсацию, а льготные категории граждан также получат льготы и субсидии (в среднем около 3 тысяч рублей).

Насколько должны вырасти коммунальные платежи, чтобы я мог рассчитывать на компенсацию?

Более чем на 14,2%. Уровень доходов при этом значения не имеет. Заявление на компенсацию можно подать в муниципалитет или ближайший МФЦ.

А что с жилищными услугами, их стоимость тоже повысится до 14%?

Нет, законодательство не предусматривает ограничения роста платы за жилищные услуги. Указ губернатора направлен только на защиту граждан от резкого роста платы за коммунальные услуги во втором полугодии 2024 года.

Коммунальные услуги включают холодную и горячую воду, электро- и теплоэнергию, газ, твердое топливо при наличии печного отопления, водоотведение и обращение с ТКО. Жилищные услуги включают управление многоквартирным домом, а также содержание и ремонт общего имущества жильцов (эти услуги оказывает управляющая компания). Их стоимость определяется с участием жителей. На тарифы за капитальный ремонт указ не распространяется. Плата утверждается постановлением регионального правительства.

Почему в Алтайском крае увеличиваются тарифы на коммунальные услуги?

Ежегодный пересмотр тарифов необходим для бесперебойного предоставления коммунальных услуг жителям края, сообщил Климин. В частности, это необходимо для финансирования коммунальной инфраструктуры.

«Мы не можем допустить банкротства коммунальных предприятий. Конечно, можно установить тарифы на нуле, но тогда через год мы столкнемся с проблемами в работе канализации, отопления и электроснабжения. Мы – сибирский регион, и нам необходима тщательная подготовка к зиме и бесперебойное обеспечение услугами,» – подчеркнул чиновник.

Еще одной причиной повышения тарифов является дефицит кадров в коммунальной сфере. Предприятия вынуждены увеличивать заработные платы, чтобы обеспечить достойный уровень доходов работников. Это же решение поддерживает повышение МРОТ с 1 января 2024 года. При этом рост тарифов запланирован на июль 2024 года, подчеркивают власти региона.

Новые требования к работе УК и ТСЖ в 2024 году

Новые требования к работе УК и ТСЖ в 2024 году

В 2024 году введена административная ответственность для поставщиков электроэнергии, продлен особый порядок расчета ставки для пени, начал действовать новый ГОСТ 55969-2023, и это далеко не все обновления в ЖКХ в 2024 году. Давайте рассмотрим подробнее.

Ответственность для поставщиков электроэнергии за неустановку приборов учетаЧто изменилось с 1 января

Какая ответственность была раньше;Какая ответственность сейчас

Экономические санкции в виде снижения платы за электроэнергию для жителей; Штрафы: от 20 000 до 30 000 рублей для должностных лиц, для юридических лиц – от 50 000 до 100 000 рублей

Обязанность устанавливать «умные приборы учета» и менять старые счетчики на новые была введена для гарантирующих поставщиков электроэнергии еще в 2020 году. Однако одномоментная замена счетчиков не произошла.

Впоследствии правительство начало внедрять меры за невыполнение этих обязательств поставщиками. Сначала были введены экономические санкции в виде снижения платы за электроэнергию для жителей, а в 2024 году добавилась и административная ответственность в виде штрафов.

В январе новая ответственность вступила в силу. Теперь, если поставщики не заменят счетчики вовремя, они получат штрафы: от 20 до 30 тысяч рублей для должностных лиц и от 50 до 100 тысяч рублей для юридических лиц.

Продление на 2024 год особого порядка расчета ставки для пеней за несвоевременную оплату ЖКУ

В марте 2022 года была принята антикризисная мера, когда ставка ЦБ резко выросла, и возникла обеспокоенность, что долги существенно увеличатся из-за роста пени. Тогда было принято решение заморозить ставку на уровне 27 февраля. Эта мера оказалась эффективной, поэтому Правительство РФ продлило ее на 2024 год, поскольку ключевая ставка все еще остается высокой.

В настоящее время основная ставка Банка России составляет 16% годовых. Исходя из этого, максимальный размер пени мог бы быть весьма значительным. Поэтому с 2022 года используется алгоритм, где из двух значений выбирается наименьшее — 9,5%.

Установлены общие требования для ввода лифта в эксплуатацию

С 1 января вступил в силу ГОСТ 55969-2023. В нем изложена процедура организации ввода лифта в эксплуатацию. Управляющая организация обязана следовать этим требованиям после капитального ремонта лифтового оборудования.

• Руководитель управляющей компании или уполномоченный сотрудник, ответственный за ввод лифта в эксплуатацию, например, главный инженер;
• Работники строительной компании, если дом новый;
• Подрядные организации, осуществляющие установку оборудования;
• Специалисты по ремонту и обслуживанию лифтов.
• Проверка качества движения лифта: плавность и точность остановки кабины;
• Оценка уровня освещения;
• Проверка прочности креплений, работы кнопок и других установленных деталей внутри и снаружи.

Когда все пункты будут согласованы, управляющая компания или ТСЖ в течение 10 дней обращается в Ростехнадзор для регистрации лифта.

Как изменятся тарифы на коммунальные услуги в Алтайском крае с 2024 года

Как изменятся тарифы на коммунальные услуги в Алтайском крае с 2024 года

Российское правительство утвердило максимальный рост тарифов на коммунальные услуги на ближайшие пять лет. Со второго полугодия 2024 года в Алтайском крае средний индекс изменения размера оплаты за коммунальные услуги составит 9,3%. При этом максимально допустимое отклонение от индекса для региона определено на уровне 4,9%.

Разные индексы для разных регионов

Как и ранее, для каждого региона установлены свои индексы максимального роста за коммунальные услуги.

Например, в Республике Алтай во второй половине 2024 года средний индекс составит 8,8%, а предельно допустимое отклонение — 3%.

В Новосибирской области эти значения установлены на уровне 9,5% и 3,2%. В Кемеровской области — 9,6% и 3%.

Для Москвы и Санкт-Петербурга средние индексы установлены на уровне 11% и 9,8% соответственно. Максимально допустимое отклонение от индексов для этих городов не предусмотрено, точнее, установлено на нулевом уровне.

Наибольший индекс предусмотрен для Омской области — 14%, а максимально допустимое отклонение в этом регионе составит 5,6%.

Текущие индексы

На данный момент для Алтайского края индекс изменения оплаты за коммунальные услуги установлен на уровне 9%, однако в регионе действуют другие максимальные значения, установленные с 1 декабря 2022 года.

С этой даты предельный индекс для всех муниципалитетов Алтайского края, кроме ценовых зон, составил 10,3%. В Барнауле его увеличили до 14,7%, а в Бийске до 11,4%.

После публикации этих цифр, в региональном управлении по государственному регулированию цен и тарифов пояснили, что профильным указом губернатора определяется максимальный уровень роста стоимости оплаты для жителей конкретного муниципального образования.

В ведомстве добавили, что в случае начислений выше предельных значений, плательщики смогут рассчитывать на возврат средств в виде бюджетной компенсации, согласно установленному порядку в соответствующем муниципалитете.

История роста тарифов

Последний раз коммунальные услуги в Алтайском крае, как и по всей стране, подорожали 1 декабря 2022 года. Тогда эта индексация оказалась досрочной и второй за год. При этом гражданам пообещали, что следующая индексация произойдет 1 июля 2024 года.

Это решение власти объяснили необходимостью обеспечения бесперебойной работы и развития инфраструктуры ЖКХ по всей стране.

Уже в конце декабря прошлого года жители Алтайского края массово жаловались на заметно увеличившиеся суммы в квитанциях на оплату ЖКУ.

Многие барнаульцы отмечали, что оплата квитанции за обычную трехкомнатную квартиру подскочила до 10 тысяч рублей, а у некоторых и выше.

В начале текущего года в региональном управлении по государственному регулированию цен и тарифов подтвердили данные о том, что почти в 40 районах Алтайского края, а также в Алейске, Белокурихе и Новоалтайске отопление подорожало выше предельного индекса.

В ведомстве подчеркнули, что право на получение компенсации у жителей региона возникает в случаях, когда совокупный платеж за коммунальные услуги превышает 10,3% при одинаковых объемах потребления услуг.

Несмотря на разъяснения, волна недовольства среди жителей региона продолжала расти. В феврале текущего года в Барнауле прошел митинг против повышения тарифов на услуги ЖКХ.

Жители Бийска также планировали провести подобную акцию протеста, но власти не дали на это разрешение.

Усиление контроля за тарифами

Ранее сообщалось, что региональные управления Федеральной антимонопольной службы (ФАС) смогут самостоятельно проводить внеплановые проверки тарифов.

«Эта мера позволит расширить охват контрольно-надзорной деятельности для более эффективного реагирования в случае необоснованного роста тарифов», – отметили в Управлении ФАС по Алтайскому краю.

В ведомстве отметили, что выносить акт по итогам проверки и контролировать его исполнение по-прежнему будет центральный аппарат ФАС России.

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.