Договор – это документ, фиксирующий результаты соглашения между сторонами, а также их права и обязанности. Он заключается при приеме на работу, купле-продаже, поставках продукции и других сделках. В договоре отражаются все важные условия. Однако важные положения могут измениться после подписания договора. В таких случаях составляется дополнительное соглашение, которое имеет такую же юридическую силу, как и основной договор.

Основные характеристики

Договор часто имеет длительный срок действия, в течение которого могут произойти изменения. Если какие-либо пункты документа становятся неактуальными, требуется оформление дополнительного соглашения. Его функции:

Дополнение содержания договора.
Исключение отдельных пунктов.
Изменение формулировок договора.

Дополнительное соглашение – это одновременно и договор, и сделка. К нему предъявляются те же требования, что и к основному договору. Пункты соглашения должны быть согласованы всеми сторонами. Как правило, документ содержит:

Дату составления.
Номер основного договора.
Часть с изменениями и дополнениями.
Указание на вспомогательный характер документа.
Реквизиты участников сделки.
Подписи сторон.

Документ обретает юридическую силу только после подписания. Он составляется в нескольких экземплярах, количество которых должно соответствовать числу участников сделки.

Какие соглашения требуют регистрации?

Некоторые соглашения подлежат государственной регистрации для признания их действительности. Не требуют госрегистрации следующие документы:

Договоры аренды на срок менее одного года.
Изменения в плате за аренду.
Изменения банковских реквизитов.

Во всех остальных случаях дополнительное соглашение нужно регистрировать.

Когда соглашение теряет свою силу?

Соглашение утрачивает свою силу в следующих случаях:

Основной договор утратил свою юридическую силу.
Подписавшие лица не имеют соответствующих полномочий.

Если основной договор требует нотариального заверения, то и дополнительное соглашение должно быть заверено. В противном случае оно будет недействительным.

Виды дополнительных соглашений

Дополнительные соглашения классифицируются в зависимости от типа основного договора.

К трудовому договору

Трудовой договор является основным документом, регулирующим отношения между работником и работодателем. Эти отношения могут изменяться, и наиболее распространенные изменения включают:

Изменение квалификации.
Повышение зарплаты.
Изменение графика работы.

Советуем прочитать: Обмен иностранного водительского удостоверения без экзаменов

Все изменения должны быть задокументированы. Вместо полного пересмотра трудового договора проще составить дополнительное соглашение, содержащее актуальные изменения. Заверение у нотариуса требуется, если изменения касаются работ с повышенной ответственностью.

К договору купли-продажи

Договор купли-продажи используется при покупке крупных объектов, таких как автомобили или недвижимость. Участниками сделки могут быть как физические, так и юридические лица. Основные условия сделки прописываются в договоре, но могут возникнуть изменения после подписания. Например, при обнаружении дефектов объекта покупателем. В дополнительном соглашении можно указать:

Устранение дефекта.
Передача товара без дефектов.
Снижение цены.
Отказ от покупки.

В соглашении фиксируются новые сроки, обязательства продавца и изменение цены.

К договору аренды

Аренда обычно является длительным процессом, в течение которого могут произойти изменения. Все они фиксируются в дополнительном соглашении, например:

Повышение арендной платы.
Изменение срока аренды.
Изменение размера залога.
Введение новых условий (например, запрет на домашних животных).

Соглашение может аннулировать определенные пункты основного договора.

Дополнительное соглашение о смене наименования организации 20026
Дополнительное соглашение о смене директора 21415
Соглашение о прекращении удаленной работы 8174
Соглашение об установлении частичной занятости 22711
Соглашение о переводе на удаленный режим работы 20559
Соглашение о расторжении контракта 37616
Соглашение о возложении дополнительных обязанностей 21361
Соглашение об изменении условия договора 32753
Соглашение к аренде нежилого помещения 35109
Соглашение о повышении стоимости по договору 26500
Соглашение об изменении реквизитов 28613
Соглашение о продлении сроков выполнения работ 28023
Соглашение об изменении НДС 11754
Соглашение о пролонгации контракта 47531
Соглашение о переводе на иную должность 49983
Соглашение о переименовании должности 19396
Составление соглашения к трудовому договору 68118
Соглашение об изменении оклада работника 66514

Соглашение к договору об изменении стоимости

Дополнительное соглашение к договору по изменению цены позволяет сторонам сделки зафиксировать свои договоренности относительно суммы после заключения договора и наступления определенных юридических последствий. В какой форме оформляется это соглашение и что оно должно включать? Ответы на эти вопросы найдете в статье.

Советуем прочитать: Время доставки почтовых отправлений

Вам помогут документы и формы:

Порядок заключения дополнительного соглашения об изменении суммы договора
Дополнительное соглашение об изменении цены договора: содержание, пример
Результаты

Процедура заключения дополнительного соглашения об изменении суммы договора

Изменение условий, повлиявших на соглашение сторон о стоимости товаров, работ или услуг, согласно п. 1 ст. 451 Гражданского кодекса, может служить основанием для внесения соответствующих изменений в условие сделки о цене договора.

Изменение цены договора согласно п. 1 ст. 452 ГК оформляется в форме, аналогичной той, в которую была заключена первоначальная сделка. При этом изменение условия о цене возможно по взаимному согласию сторон (за исключением случаев, прямо запрещенных законодательством) в силу п. 1 ст. 450, а в исключительных ситуациях — судом, согласно п. 2 и п. 4 ст. 451 ГК.

Подробное описание случаев, когда можно изменить (уменьшить или увеличить) цену договора, и порядок действий представлены в системе КонсультантПлюс:

Получите бесплатный пробный доступ к К+ и узнайте ответы на все эти вопросы.

Мы рассмотрим только первый случай — соглашение сторон.

Процедура изменения цены договора описана в п. 2 ст. 452 ГК и включает в себя следующие обязательные шаги:

при значительном изменении обстоятельств заинтересованная сторона обязана отправить другой стороне сделки предложение о заключении дополнительного соглашения для изменения суммы договора;
вторая сторона, получив это предложение, должна его рассмотреть и в указанный в договоре срок (или в течение 30 дней, если срок в договоре не оговорен) уведомить о согласии на внесение изменений или об отказе от изменения цены договора;
в случае отказа от заключения дополнительного соглашения об изменении цены договора или неполучения ответа в установленный договором или 30-дневный срок, заинтересованная сторона имеет право обратиться в суд для внесения соответствующих изменений в судебном порядке.

Советуем прочитать: Разрешена ли продажа безалкогольных энергетиков несовершеннолетним в России

Обмен документами осуществляется способом, указанным сторонами в договоре, или, по умолчанию, заказным почтовым отправлением.

Дополнительное соглашение об изменении цены договора: содержание и образец

Единый образец дополнительного соглашения об изменении суммы договора законодательством не установлен. Однако деловая практика показывает, что такой документ должен включать:

дату и место составления и подписания документа;
его порядковый или иной идентификационный номер (в зависимости от правил делопроизводства сторон);
название и реквизиты сторон, заключающих дополнительное соглашение;
реквизиты первоначального договора, в который вносятся изменения касательно его цены;
основания для внесения изменений;
пункты договора, подлежащие изменению;
новую редакцию пунктов договора, в которых указана его цена;
порядок вступления документа в силу.

Также в документе должны быть подписи обеих сторон и оттиски их печатей (если печати у сторон имеются). Кроме того, необходимо указать количество экземпляров документа и то, что он является неотъемлемой частью первоначального договора. Если к соглашению прилагаются какие-либо обосновывающие документы, их перечень также должен быть указан.

Пример соглашения об изменении цены договора можно скачать здесь, по ссылке ниже:

Если необходимо внести изменения в объем по договору, а не в цену, вам пригодится материал от специалистов К+. Получите бесплатный доступ к системе и ознакомьтесь с разъяснениями и образцом дополнительного соглашения на увеличение объема.

Заключение

Дополнительное соглашение к договору, включая изменения его стоимости, должно оформляться в той же форме, что и основной договор. При внесении изменений необходимо четко указать реквизиты основного договора и предоставить новую редакцию изменяемых пунктов.