Родственные связи между участниками процедуры (муж/жена, сын/дочь, внук, родитель, сестра/брат, родственник или неродственник) не имеют значения. Для прописки человека в своей квартире все собственники должны дать согласие, а регистрируемый должен подать заявление о регистрации по месту жительства (для постоянной прописки) или по месту пребывания (для временной прописки). Обратиться можно в МФЦ «Мои Документы», ГУВМ МВД, паспортный стол своей управляющей компании или через Госуслуги. Формы заявлений и согласий предоставляются в этих учреждениях. Процедура прописки бесплатная.

Для бесплатной консультации обращайтесь к юристу в любое время или звоните по телефонам: 8 (499) 938-45-78 — Москва и область; 8 (812) 425-62-89 — Санкт-Петербург и область; 8 (800) 350-24-83 — все регионы РФ.

Некоторые важные моменты

• Все собственники квартиры должны дать согласие на прописку человека — п. 16 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 N 713, п. 1 ст. 247 и п. 1 ст. 253 ГК РФ. Исключения: 1) родитель прописывает своего несовершеннолетнего ребенка до 14 лет — п. 28 Постановления. 2) Ребенок прописывается в свою собственность вне зависимости от возраста — ст. 209 ГК РФ. Подробности по ссылке.
• На прописку нового человека не требуется согласие уже прописанных/проживающих в квартире лиц.
• Если квартира в залоге из-за ипотеки и в договоре ипотеки указаны особые условия для регистрации жильцов, нужно согласие банка на прописку человека. Большинство банков включают такие условия в ипотечные договоры. Рекомендуется проконсультироваться с банком перед пропиской третьего лица.
• Гражданин, которого прописывают, должен лично подать заявление. Доверенному лицу будет отказано, даже при наличии паспорта этого гражданина, нотариального заявления и доверенности от него.

Способ №1 — через Госуслуги

Собственник не может прописать человека через свой профиль на Госуслугах. Заявление подает сам регистрируемый через свой профиль или записывается на прием — п. 90 Приказа МВД N 984. В заявлении указываются данные о собственниках. Инструкция по ссылке — как прописаться в чужой квартире через Госуслуги.

Способ №2 — через паспортный стол или МФЦ

Процедура прописки одинакова для обращения в любую из этих организаций. Преимущества и недостатки:

• МФЦ «Мои документы»: Плюсы — 1) Быстрая прописка, обычно в течение 3 рабочих дней. Документы передаются МВД в электронном виде через систему межведомственного взаимодействия (СМЭВ) — п. 35 Приказа МВД N 984. 2) Возможность записи на прием заранее по телефону или через сайт. 3) Сотрудники заполняют заявление сами. 4) Услуга бесплатная. Минусы — 1) Не все отделения МФЦ принимают заявления, поэтому лучше предварительно уточнить. 2) Возможны очереди из-за предоставления других услуг.
• Паспортный стол Управляющей Компании (ТСЖ, ЖЭУ, ЖЭК и т.п.): Плюсы — 1) Обычно нет очередей. 2) Срок оказания услуги сократился до 3 рабочих дней. Документы передаются в бумажном виде — п. 32 Приказа МВД N 984. Минус — прописка бесплатная, но некоторые паспортные столы берут плату за отправку документов. В большинстве УК плата не взимается, так как услуга уже включена в стоимость обслуживания дома.

Теперь перейдем к инструкции:

1. Все собственники квартиры и регистрируемый гражданин обращаются в МФЦ или паспортный стол. Перечень необходимых документов указан в п. 48, 49 и 50 Приказа МВД № 984. Собственники предоставляют свои паспорта, свидетельство о рождении (если одному из них менее 14 лет), оригинал или нотариальную копию правоустанавливающего документа на квартиру, а также обычную копию. В качестве правоустанавливающего документа могут выступать выписка из ЕГРН (инструкция по получению выписки), свидетельство о собственности или документ основания — договор купли-продажи, дарения, приватизации, долевого участия/уступки, свидетельство о наследстве и т.д. В договоре обязательно должен быть штамп о государственной регистрации права или штамп о переводе договора в электронный вид в виде скан-образа. Предоставление документа на квартиру необязательно, но процедура может затянуться до 6 рабочих дней, так как сотрудник МВД сам запросит сведения о собственности в ЕГРН — п. 34 Приказа МВД № 984. Каждый собственник пишет согласие на регистрацию гражданина в свободной форме — можно скачать форму и образец согласия. Собственнику младше 14 лет присутствовать не нужно — вместо него согласие пишут оба родителя/опекуна — ст. 28 ГК РФ. Если собственнику от 14 до 18 лет, он сам пишет и подписывает согласие, также подпись ставят оба родителя/опекуна — ст. 26 ГК РФ. Если родители ребенка-собственника разведены и живут/зарегистрированы отдельно, согласие подает и подписывает родитель, с которым он зарегистрирован. Если один из собственников не может присутствовать (например, находится в другом городе), потребуется его нотариальное согласие и доверенность на кого-либо с правом подписи и представления интересов. Регистрируемый гражданин предоставляет свой паспорт, заполняет заявление о регистрации по месту жительства (можно скачать форму и образец). Его также подписывает один из собственников. Если заявитель не выписался с предыдущего адреса, он подает заявление о снятии с регистрационного учета по месту жительства (можно скачать форму и образец). По желанию можно принести листок убытия, но это необязательный документ.
2. Документы направляют в МВД. Сотрудник заберет только паспорт регистрируемого гражданина, копию документа на квартиру и согласия от собственников. Затем отправит документы в отдел МВД — в электронном виде из МФЦ или в бумажном из паспортного стола. В МВД проведут проверку документов. Если все правильно, то: 1) Внесут данные о регистрации гражданина в базу (систему «Мир»). 2) Отправят все документы обратно. 3) Если обращались в паспортный стол, штамп в паспорте о регистрации поставят в МВД — п. 118 Приказа МВД № 984. Если в МФЦ, штамп поставит сотрудник МФЦ — п. 121 Приказа МВД № 984. Сроки процедуры указаны выше.
3. В назначенный день зарегистрированный гражданин получает свой паспорт с новым штампом и документ на квартиру. Собственникам приходить необязательно.

Гражданам, которые не стоят на учете в военкомате или стоят по старому адресу, не обязательно перед регистрацией вставать на учет в районный военкомат по новому адресу. Также при подаче заявления не требуется показывать военный билет, приписное свидетельство и т.п.

Частично информация взята отсюда — источник.

Понравилась статья? Пожалуйста, поставьте лайк

Есть вопросы? Можете бесплатно проконсультироваться, воспользовавшись окном онлайн-консультанта, формой внизу или телефонами (круглосуточно и без выходных):

Прописка в квартире: пошаговая инструкция

Прописка в квартире: пошаговая инструкция

Процесс оформления регистрации по месту жительства или пребывания довольно прост, главное – знать все особенности этой процедуры. Получить временную и даже постоянную регистрацию можно и в съемной квартире. Хотя слово «прописка» по-прежнему широко используется, с юридической точки зрения этот термин некорректен.

Получение постоянной регистрации

Для получения постоянной регистрации необходимо посетить отделение Федеральной миграционной службы (ФМС) по новому адресу проживания и заполнить заявление о постановке на учет по форме № 6.

При себе следует иметь паспорт и документ, подтверждающий право на проживание в данном помещении. В большинстве случаев это свидетельство о праве собственности, копия которого хранится в управлении Росреестра.

Таким образом, для оформления постоянной регистрации в ФМС зачастую достаточно лишь паспорта.

После проверки документов сотрудником паспортного стола, он заберет ваш паспорт и назначит дату его возврата, обычно через три дня.

Для детей до 14 лет заявление на постоянную прописку подают родители или опекуны, предоставляя свидетельство о рождении ребенка в ФМС.

Квартиросъемщики также могут оформить постоянную регистрацию, получив письменное согласие собственника жилья и предоставив его вместе с договором найма в ФМС.

Регистрация в неприватизированном жилье

Особые нюансы возникают при регистрации в неприватизированном жилье. Проживающие по договорам соцнайма могут прописать своих супругов, детей и родителей с письменного согласия всех зарегистрированных в квартире, если площадь помещения на каждого не менее учетной нормы. Для прописки несовершеннолетнего ребенка согласование не требуется.

Важно помнить, что при получении постоянной прописки в муниципальном жилье все зарегистрированные в квартире граждане будут указаны в договоре соцнайма и смогут участвовать в приватизации, получив долю собственности.

Получение временной регистрации

По закону, гражданин, покидающий дом более чем на 90 дней, обязан зарегистрироваться в ФМС по месту пребывания. Для этого нужно обратиться в местное отделение ФМС, представить паспорт, заявление на временную прописку и документ, подтверждающий временное проживание, например, заявление от владельца квартиры.

При аренде жилья временную прописку можно оформить без согласия собственника, представив договор найма в паспортный стол.

Для регистрации по месту пребывания в муниципальной квартире необходимо согласие всех проживающих в ней.

Заявителю выдают специальный документ – форму № 3.

Важно помнить, что отсутствие регистрации ограничивает человека в правах и грозит штрафом от 1,5 до 7 тыс. руб.