Федеральная служба регистрации и кадастра активно внедряет электронные способы предоставления услуг. Сервис «Росреестр — Проверка готовности документов» позволяет следить за статусом заявок на получение документов и выписок из ЕГРН в реальном времени на сайте https://rosreestr-list.ru
Как проверить документы в Росреестре онлайн
Процедура проверки готовности документов по номеру расписки из ЕГРН даёт возможность пользователям уточнить состояние их запроса на портале Росреестра.
После подачи заявления на предоставление услуги ему присваивается регистрационный номер. Эти данные, представляющие собой ряд цифр, указываются в правом верхнем углу заявления (выписки).
Для проверки готовности документов онлайн нужно выполнить следующие шаги:
- Перейти на официальный сайт Росреестра.
- Выбрать сервис «Проверка исполнения запроса».
- Ввести номер заявки.
- Ввести цифры с проверочного изображения.
- Нажать кнопку «Проверить».
После выполнения этих простых действий на экране отобразится статус запроса.
Сервис «Проверка электронного документа» на портале Росреестра позволяет:
- Определить подлинность электронной подписи документа.
- Получить печатную версию выписки из ЕГРН.
Онлайн проверка готовности документов актуальна для запросов по следующим вопросам:
- регистрация недвижимости;
- получение выписки из ЕГРН;
- получение данных о кадастровой стоимости объекта.
Все услуги по проверке готовности документов в Росреестре предоставляются бесплатно для всех категорий заявителей.
Иногда система не может найти данные, поданные через Многофункциональный центр. В таких случаях стоит уточнить статус заявления по телефону бесплатной справочной службы (8-800-100-34-34).
В МФЦ также осуществляется проверка готовности документов Росреестра, поэтому информация может отображаться на сайте с задержкой.
Росреестр призвал собственников жилья проверять документы на ошибки
При обнаружении ошибки следует незамедлительно сообщить об этом в местные органы ведомства.
В Росреестре корреспонденту «РГ» пояснили, что ошибки могут быть как техническими, так и реестровыми. В зависимости от характера ошибки ведомство исправит её в течение трех-пяти дней и уведомит об этом заявителя.
Технические ошибки — это опечатки, грамматические или арифметические ошибки, допущенные работниками Росреестра при внесении записи в ЕГРН. Наиболее распространённые технические ошибки — неправильные фамилии, имена и отчества правообладателей, а также адреса объектов недвижимости.
Исправление технических ошибок производится по заявлению гражданина или по решению органа регистрации прав, если несоответствия в записях ЕГРН обнаружат сотрудники Росреестра. Важно понимать, что такие исправления не должны приводить к прекращению, возникновению или переходу прав.
Заявление об исправлении технической ошибки в записях ЕГРН можно подать через МФЦ или электронный сервис на сайте Росреестра. Также можно отправить заявление по почте в Росреестр или воспользоваться платной услугой выездного приема документов.
Если исправление технической или реестровой ошибки влечет за собой прекращение или переход зарегистрированного права собственности, эта ситуация может быть разрешена только в судебном порядке.
Реестровая ошибка возникает, если недостоверные сведения содержатся в документах, представленных на кадастровый учет, и воспроизведены в ЕГРН. Например, кадастровый инженер неправильно определил площадь дома или границы участка, что может привести к ошибкам в документации.
Для исправления реестровой ошибки нужно внести изменения в документ, содержащий ошибку, и в характеристики объекта недвижимости. Пакет документов (исправленный межевой план, технический план, акт обследования, карта-план территории) и заявление подаются аналогично предыдущему варианту.
Воспользоваться сервисом проверки выписок из ЕГРН можно по ссылке или отсканировав QR-код.
«За первые шесть месяцев этого года выдано более 2,5 миллионов выписок из реестра недвижимости: в среднем по 20 тысяч в день. К сожалению, реальность такова, что в Москве по-прежнему встречаются выписки с поддельными печатями, что ставит под сомнение достоверность содержащейся в них информации», — комментирует руководитель Управления Росреестра по Москве Игорь Майданов. — «Мы постарались создать максимально простой и бесплатный продукт, который позволит любому заинтересованному лицу — будь то гражданин, нотариус, кредитное учреждение или представитель государственной власти — быстро проверить подлинность выданного документа».