Расчет суммы накоплений по военной ипотеке – калькулятор и советы

Калькулятор военной ипотеки состоит из двух частей:

Калькулятор расчета суммы накоплений на именном счете военнослужащего (только суммы взносов, без индексации);
Калькулятор ипотечного кредита, который предоставляет информацию о размере кредита в банке и ориентировочную таблицу дифференцированных платежей с помесячным расчетом.

Внимание! Все расчеты на калькуляторе производятся исключительно в ознакомительных целях!

Полученные результаты не могут служить основанием для каких-либо конкретных выплат и требований!

Как работает калькулятор военной ипотеки

Цель калькулятора военной ипотеки — ознакомительное вычисление необходимого размера целевого жилищного займа.

После выполнения расчетов, калькулятор военной ипотеки предоставляет возможный график дифференцированных платежей по месяцам до полного погашения жилищного кредита.

Описание и рекомендации по расчетам на калькуляторе военной ипотеки с учетом нумерации полей формы:

01. Значение проставляется автоматически из калькулятора суммы накоплений. Достаточно в верхней части калькулятора военной ипотеки выбрать год и месяц вступления в накопительно-ипотечную систему, после чего данная графа автоматически отобразит результат.
02. Заполняется вручную, с указанием фактической стоимости квартиры или иной жилой недвижимости. В указанную сумму не стоит включать сопутствующие расходы на оценку, риелторские услуги, страхование и т.п., так как эти суммы не учитываются при расчете ипотечного кредита и оплачиваются из собственных средств военнослужащего. При указании завышенной стоимости недвижимости, результаты расчета в программе могут быть искажены, что касается сумм первоначального взноса и необходимого размера жилищного займа.
03. Необходимо выбрать размер процентов первоначального взноса, утвержденных в кредитной программе конкретного банка-кредитора. Как правило, минимальный первый взнос по ипотеке для военнослужащих составляет 10%.
04. Сумма первого платежа рассчитывается автоматически по данным полей, заполненных выше — стоимость недвижимости и размер процентов первого взноса по кредиту.
05. В случае, когда на именном счете участника НИС накоплена минимальная сумма взносов, а стоимость приобретаемой недвижимости и величина процентов первоначального платежа имеют значительный размер, может потребоваться внесение собственных средств военнослужащего.
06. Максимальная величина целевого займа по военной ипотеке указывается вручную, по данным программы ипотечного кредитования конкретного банка. Если расчет носит отвлеченный характер, то по умолчанию указывается сумма — 2 300 000 руб.
07. Если предполагается использовать средства материнского (семейного) капитала для погашения займа по военной ипотеке, нужно выбрать год получения сертификата, так как величина материнского капитала различна по годам.
08. Эта графа рассчитывается автоматически и показывает предполагаемый размер кредита на жилье, по данным, выбранным и заполненным в предыдущих графах.
09. Графа заполняется автоматически, когда необходимая величина кредитных средств превышает максимальный размер ипотечного кредитования в банке. Программа автоматически рассчитает величину дополнительных средств (заемных или личных сбережений), необходимых для погашения жилищного займа по заданным параметрам.
10. Процентные ставки по кредитам могут отличаться от банка к банку из-за конкуренции на рынке ипотечного кредитования. В данной графе указывается ставка применительно к условиям выбранного банка.
11. При заполнении данной графы необходимо учитывать возраст военнослужащего. По условиям накопительно-ипотечной системы, целевой жилищный заем должен быть погашен до достижения военнослужащим 45 лет. Исходя из этого, для каждого военнослужащего будет свой срок ипотечного кредита в месяцах.
12. Следует выбрать месяц предполагаемого начала выплат по ипотечному кредиту.

Советуем прочитать: Уважительные причины неявки в суд

После нажатия на кнопку «Рассчитать» откроется новая страница с таблицей графика ежемесячных платежей по жилищному займу, составленной на основании данных, указанных в полях калькулятора.

При необходимости, расчет на калькуляторе можно повторить, вернувшись назад и указав другие данные.